85 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°87 et de 5.18 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 529 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 495 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 199 mètres
Ventes au 85 Rue Kleber
Les 4 ventes au 85 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 85 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 85 Rue Kleber se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Kleber se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 10.92 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
