26 Rue Largentier, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Largentier, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Largentier, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquin à 159 mètres
- - Troyes à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 921 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 136 mètres
Ventes au 26 Rue Largentier
Les 3 ventes au 26 Rue Largentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Largentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Largentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Largentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Largentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Largentier dans son marché local
Prix du 26 Rue Largentier par rapport à la voie
Sur Rue Largentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Rue Largentier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Largentier par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Largentier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.88 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
