4 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Maillet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Maillet, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 551 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 633 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Maillet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Maillet dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Maillet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Rue Louis Maillet se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Maillet par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Maillet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 40.01 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 4 Rue Louis Maillet à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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