3 Rue Louis Morel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Morel, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Louis Morel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanderbach à 224 mètres
- - Troyes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 655 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 887 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 479 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 605 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Morel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Morel dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Morel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue Louis Morel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Morel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Morel se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 76.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
