5 Rue Louis Morel, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 445 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Louis Morel, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 3.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Louis Morel, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 241 mètres
- Troyes à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 644 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 870 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 459 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 590 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 361 mètres

Ventes au 5 Rue Louis Morel

Les 0 ventes au 5 Rue Louis Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Louis Morel dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis Morel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 5 Rue Louis Morel se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis Morel par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Morel se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.01 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Roux, 10000 Troyes(1,994 €)

Rue Robert Vignes, 10000 Troyes(2,109 €)

Rue Vanderbach, 10000 Troyes(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Morel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000