2 Rue Maurice Breard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Breard, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Maurice Breard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier 1er Mai.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillouet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 688 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 459 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Breard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Breard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Breard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Breard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Breard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Breard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Breard dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Breard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Breard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Rue Maurice Breard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Breard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Breard se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Troyes et 10.73 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
