2 bis Rue Passerat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Passerat, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Passerat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hennequin à 87 mètres
- - Troyes à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1238 mètres
- - Collège Les Jacobins à 477 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 235 mètres
Ventes au 2 bis Rue Passerat
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Passerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Passerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Passerat, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Passerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Passerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Passerat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Passerat par rapport à la voie
Sur Rue Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 bis Rue Passerat se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Passerat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Passerat se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 72.15 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
