12 Rue Pierre Delphin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Delphin, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Delphin, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 682 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 760 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Delphin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Delphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Delphin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Delphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Delphin dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Delphin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue Pierre Delphin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Delphin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Delphin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Troyes et 2.19 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Delphin à Troyes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Delphin est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
