7 bis Rue Traversot, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Traversot, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Traversot, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 632 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 715 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 584 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Traversot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Traversot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Traversot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Traversot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Traversot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Traversot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Traversot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Traversot par rapport à la voie
Sur Rue Traversot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 bis Rue Traversot se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Traversot par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Traversot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 12.14 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Traversot à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Traversot est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
