31 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 477 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m²0 mais supérieur de 22.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 24 locaux.

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À propos du 31 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 24 locaux - 23 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0320 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Urbain à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 63 mètres
- Troyes à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1350 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 247 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 247 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Urbain IV

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Urbain IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Urbain IV(2 116€)

24 Rue Urbain IV(1 725€)

28 Rue Urbain IV(1 728€)

33 Rue Urbain IV(1 778€)

30 Rue Urbain IV(1 727€)

27 Rue Urbain IV(2 118€)

35 Rue Urbain IV(2 107€)

22 Rue Urbain IV(1 731€)

Prix du 31 Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 31 Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 31 Rue Urbain IV se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Urbain IV se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.82 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Israel, 10000 Troyes(1,967 €)

Place Audiffred, 10000 Troyes(1,939 €)

Place Marechal Foch, 10000 Troyes(1,940 €)

Place Vernier, 10000 Troyes(1,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.