38 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 412 € à 2 591 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°40 et de 8.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 32 mètres
- Troyes à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1333 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 224 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 224 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 414 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 224 mètres

Ventes au 38 Rue Urbain IV

Une vente a été recensée au 38 Rue Urbain IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2025

211 700 €(1 640 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•129.11 m²

38 Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 38 Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 38 Rue Urbain IV se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Urbain IV se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 6.42 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,177 €)

Rue des Changes, 10000 Troyes(2,366 €)

Rue de la Vierge, 10000 Troyes(1,711 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.