73 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 73 Rue Urbain IV, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saussier à 50 mètres
- - Troyes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1332 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 122 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 122 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 122 mètres
Ventes au 73 Rue Urbain IV
Les 6 ventes au 73 Rue Urbain IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Urbain IV dans son marché local
Prix du 73 Rue Urbain IV par rapport à la voie
Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 73 Rue Urbain IV se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Urbain IV se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 73 Rue Urbain IV
Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Rue Urbain IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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