73 a Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 631 € à 2 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 750 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 a Rue Urbain IV, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°73 et de 0.09 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 73 a Rue Urbain IV, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 49 mètres
- Troyes à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1332 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 121 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 121 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 121 mètres

Ventes au 73 a Rue Urbain IV

Les 0 ventes au 73 a Rue Urbain IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 a Rue Urbain IV dans son marché local

Prix du 73 a Rue Urbain IV par rapport à la voie

Sur Rue Urbain IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 73 a Rue Urbain IV se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 a Rue Urbain IV par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 a Rue Urbain IV se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 29.39 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,183 €)

Rue des Changes, 10000 Troyes(2,369 €)

Rue de la Vierge, 10000 Troyes(1,713 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 73 a Rue Urbain IV

Les biens actuellement en vente autour du 73 a Rue Urbain IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000