13 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valtat, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 13 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 908 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 786 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 592 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 493 mètres
Ventes au 13 Rue Valtat
Une vente a été recensée au 13 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valtat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 13 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 Rue Valtat se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valtat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Troyes et 46.56 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
