36 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°39 et de 0.19 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 36 Grand Rue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Capendu et -47.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 36 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
