38 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 484 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 38 Grand Rue se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Capendu et -47.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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