7 Impasse du Foyer, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Foyer, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Impasse du Foyer, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Foyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Foyer dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Foyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Foyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Impasse du Foyer se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Foyer par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Foyer se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 16.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
