1 Rue Gambetta, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Gambetta, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -5.06 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.39 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
