3 Rue Gambetta, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et du 7.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Gambetta, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -4.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
