13 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 934 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bunau Varilla à 129 mètres
- - Carcassonne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 333 mètres
- - Collège Varsovie à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Iéna, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 13 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 13 Allée d'Iéna se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée d'Iéna se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
