18 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 103 mètres
- - Carcassonne à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 381 mètres
- - Collège André Chénier à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée d'Iéna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée d'Iéna dans son marché local
Prix du 18 Allée d'Iéna par rapport à la voie
Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 18 Allée d'Iéna se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée d'Iéna se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
