34 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 046 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 3.35 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bunau Varilla à 120 mètres
- Carcassonne à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 319 mètres
- Collège Varsovie à 361 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 342 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 171 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 204 mètres

Ventes au 34 Allée d'Iéna

Les 0 ventes au 34 Allée d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée d'Iéna dans son marché local

Prix du 34 Allée d'Iéna par rapport à la voie

Sur Allée d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 34 Allée d'Iéna se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée d'Iéna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée d'Iéna se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.12 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Soulie, 11000 Carcassonne(1,298 €)

Rue Pascal, 11000 Carcassonne(1,246 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 11000 Carcassonne(1,350 €)

Avenue Docteur Henri Gout, 11000 Carcassonne(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.