1 Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Voûte, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°14 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 165 mètres
- - Carcassonne à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 861 mètres
- - Collège Alain à 589 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 882 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Voûte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Voûte dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Voûte par rapport à la voie
Sur Allée de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 1 Allée de la Voûte se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Voûte par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Voûte se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 3.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Voûte à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Voûte est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
