16 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 16 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 349 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aqueduc à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1057 mètres
  • - Collège Alain à 457 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1430 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1076 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Eluard à 358 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 335 mètres

Ventes au 16 Allee du Parc

Les 2 ventes au 16 Allee du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
10 juillet 2021
50 700 €(971 €/m²)
Appart.•3 p•52.19 m²
16 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Appartement
5 mai 2021
108 000 €(1 620 €/m²)
Appart.•3 p•66.66 m²
16 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee du Parc

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.

24 août 2023
350 000 €(1 852 €/m²)
Maison•5 p•189 m²
21 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
9 février 2021
266 780 €(2 641 €/m²)
Maison•4 p•101 m²
8 Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne
28 février 2025
160 000 €(2 462 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
28 février 2025
160 000 €(2 462 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
12 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
22 août 2019
126 000 €(1 008 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
18 bis Allee du Parc, 11000 Carcassonne
5 octobre 2021
85 000 €(1 181 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
1 Allée de l'Aqueduc, 11000 Carcassonne
28 août 2023
320 000 €(1 829 €/m²)
Maison (2 lots)•7 p•175 m²
10 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
10 septembre 2019
231 000 €(1 777 €/m²)
Maison•4 p•130 m²
10 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
17 novembre 2020
135 000 €(844 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
2 Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne
20 août 2019
68 500 €(778 €/m²)
Maison•3 p•88 m²
1 Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne
4 mars 2020
167 900 €(1 199 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
9 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
19 août 2020
105 650 €(1 304 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
20 Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne
5 juin 2025
210 000 €(1 364 €/m²)
Maison•5 p•154 m²
86 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne
5 juin 2025
210 000 €(1 364 €/m²)
Maison•5 p•154 m²
86 Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne
31 mai 2021
83 000 €(830 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
14 Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne
16 décembre 2022
262 000 €(1 578 €/m²)
Maison•6 p•166 m²
2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
13 janvier 2020
166 000 €(1 000 €/m²)
Maison•6 p•166 m²
2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Parc

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

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