2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 212 € à 1 567 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°5 et de 5.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1117 mètres
- Collège Alain à 476 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1134 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 308 mètres

Ventes au 2 Allee du Parc

Les 2 ventes au 2 Allee du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

262 000 €(1 578 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

13 janvier 2020

166 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

2 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 2 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Allee du Parc se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Parc se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.