3 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1124 mètres
- - Collège Alain à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Parc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 3 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Allee du Parc se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Parc se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
