25 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°20 et du 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1024 mètres
- - Collège Alain à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 25 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 25 Allee du Parc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee du Parc se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
