31 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 030 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allee du Parc, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33 et de 0.16 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 31 Allee du Parc, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 92 mètres
- Carcassonne à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 986 mètres
- Collège Alain à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1010 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 202 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 276 mètres

Ventes au 31 Allee du Parc

Les 0 ventes au 31 Allee du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 31 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 31 Allee du Parc se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Parc se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -37.8 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Voûte, 11000 Carcassonne(1,491 €)

Rue Camille Desmoulins, 11000 Carcassonne(1,358 €)

Rue Achille Lauge, 11000 Carcassonne(1,477 €)

Avenue Bunau Varilla, 11000 Carcassonne(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allee du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.