31 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 92 mètres
- - Carcassonne à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 986 mètres
- - Collège Alain à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 31 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 31 Allee du Parc se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee du Parc se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
