9 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Allee du Parc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Viguier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 1105 mètres
- - Collège Alain à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 310 mètres
Ventes au 9 Allee du Parc
Une vente a été recensée au 9 Allee du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 9 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 9 Allee du Parc se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Parc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Parc se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
