31 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais de la Micheline dit La Belle Epoque à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 102 mètres
- - Carcassonne à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Jules Verne à 1395 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 394 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 647 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 389 mètres
- - Ecole élémentaire la Gravette à 374 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -22.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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