35 Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°33 et de 1.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 93 mètres
- - Carcassonne à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 381 mètres
- - Collège Varsovie à 182 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 515 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 299 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Ventes au 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse
Les 2 ventes au 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse dans son marché local
Prix du 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Charles Lespinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Pierre Charles Lespinasse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 17.85 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
