23 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse à 56 mètres
- - Carcassonne à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 296 mètres
- - Collège Varsovie à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 436 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 280 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Varsovie dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie
Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 23 Boulevard de Varsovie se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Varsovie par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Varsovie se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 39.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
