12 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cote de la Cite, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Collège André Chénier à 1160 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 803 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cote de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cote de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cote de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cote de la Cite, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cote de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cote de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cote de la Cite dans son marché local
Prix du 12 Cote de la Cite par rapport à la voie
Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Cote de la Cite se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cote de la Cite se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
