Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Saint Gimer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Gimer dans son marché local
Prix Place Saint Gimer par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Gimer se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.32 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Gimer à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Place Saint Gimer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Saint Gimer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 183 mètres
- - Carcassonne à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 694 mètres
- - Collège André Chénier à 1133 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 774 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Gimer
Adresses Place Saint Gimer
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Gimer, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place Saint Gimer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 150 € au Place Saint Gimer à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
