16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cote de la Cite, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°14 et du 15.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège André Chénier à 1170 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 810 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 543 mètres
Ventes au 16 Cote de la Cite
Une vente a été recensée au 16 Cote de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cote de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cote de la Cite, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cote de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cote de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cote de la Cite dans son marché local
Prix du 16 Cote de la Cite par rapport à la voie
Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 16 Cote de la Cite se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cote de la Cite se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -2.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
