16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 162 € à 2 275 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°18 et de 19.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- Collège André Chénier à 1170 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 610 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 810 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 543 mètres

Ventes au 16 Cote de la Cite

Une vente a été recensée au 16 Cote de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

200 000 €(1 170 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•171 m²

16 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cote de la Cite dans son marché local

Prix du 16 Cote de la Cite par rapport à la voie

Sur Cote de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 16 Cote de la Cite se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cote de la Cite se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 11000 Carcassonne(2,384 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(2,298 €)

Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne(1,797 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,754 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cote de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cote de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.