2 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 435 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cote de la Cite, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège André Chénier à 1140 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 587 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 786 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 571 mètres

Ventes au 2 Cote de la Cite

Les 0 ventes au 2 Cote de la Cite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cote de la Cite dans son marché local

Prix du 2 Cote de la Cite par rapport à la voie

Sur Cote de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Cote de la Cite se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote de la Cite par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cote de la Cite se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.68 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 11000 Carcassonne(1,547 €)

Rue Longue, 11000 Carcassonne(1,556 €)

Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cote de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cote de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.