4 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 438 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Place Saint Gimer, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- Collège André Chénier à 1146 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 791 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 565 mètres

Ventes au 4 Place Saint Gimer

Les 0 ventes au 4 Place Saint Gimer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Saint Gimer dans son marché local

Prix du 4 Place Saint Gimer par rapport à la voie

Sur Place Saint Gimer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Place Saint Gimer se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint Gimer par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Gimer se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.55 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de la Cite, 11000 Carcassonne(1,624 €)

Rue du Lavoir, 11000 Carcassonne(1,918 €)

Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne(2,068 €)

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Saint Gimer

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint Gimer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.