10 Rue Bara, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 265 €

de 1 149 € à 1 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Bara, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 ter et de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 Rue Bara, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 421 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 103 mètres
- Carcassonne à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 650 mètres
- Collège Varsovie à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 678 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 292 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 103 mètres

Ventes au 10 Rue Bara

Les 0 ventes au 10 Rue Bara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Bara dans son marché local

Prix du 10 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 10 Rue Bara se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bara se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.69 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-paul Léri, 11000 Carcassonne(1,333 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne(1,349 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,459 €)

Rue Pasteur, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.