7 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bara, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°8 et du 10.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 90 mètres
- - Carcassonne à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 657 mètres
- - Collège Varsovie à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 100 mètres
Ventes au 7 Rue Bara
Une vente a été recensée au 7 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bara dans son marché local
Prix du 7 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 7 Rue Bara se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bara se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
