9 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Bara, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 98 mètres
- - Carcassonne à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 656 mètres
- - Collège Varsovie à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bara, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bara dans son marché local
Prix du 9 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 9 Rue Bara se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bara par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bara se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
