22 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 524 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 22 Rue Barbacane, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Cité à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège André Chénier à 1194 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 927 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 682 mètres
Ventes au 22 Rue Barbacane
Les 0 ventes au 22 Rue Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 22 Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 22 Rue Barbacane se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barbacane par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barbacane se situe 42.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 28.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Barbacane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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