17 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 493 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gimer à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlane à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 650 mètres
- Collège André Chénier à 1124 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 521 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 721 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 538 mètres

Ventes au 17 Rue de la Gaffe

Les 0 ventes au 17 Rue de la Gaffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Gaffe dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Gaffe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 17 Rue de la Gaffe se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gaffe se situe 64.05 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.23 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbacane, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue du Lavoir Montlegun, 11000 Carcassonne(1,637 €)

Rue du Talus, 11000 Carcassonne(1,729 €)

Rue Trivalle, 11000 Carcassonne(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Gaffe

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Gaffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.