23 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gaffe, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Gaffe, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlane à 263 mètres
- - Carcassonne à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège André Chénier à 1133 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 519 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 702 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gaffe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gaffe dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Rue de la Gaffe se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gaffe par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gaffe se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 6.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
