18 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°13 et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 123 mètres
- - Carcassonne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Collège Jules Verne à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 631 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 164 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montpellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 18 Rue de Montpellier se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montpellier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
