16 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 133 mètres
- - Carcassonne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 300 mètres
- - Collège Jules Verne à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 640 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 154 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Montpellier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montpellier dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 16 Rue de Montpellier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montpellier se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
