9 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Montpellier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 139 mètres
- - Carcassonne à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 304 mètres
- - Collège Jules Verne à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 643 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 151 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montpellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montpellier dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Rue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 9 Rue de Montpellier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montpellier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montpellier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
