34 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°35 et de 9.86 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 34 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 244 mètres
- - Carcassonne à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 342 mètres
- - Collège André Chénier à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Verdun se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
