35 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 11 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 805 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 249 mètres
- - Carcassonne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 339 mètres
- - Collège André Chénier à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Verdun se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
