16 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 175 €

de 909 € à 1 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 207 € à 1 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
1 niveau - 409 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 46 mètres
- Carcassonne à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 573 mètres
- Collège Le Bastion à 343 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 237 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 292 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 393 mètres

Ventes au 16 Rue Denfert Rochereau

Les 0 ventes au 16 Rue Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 16 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 16 Rue Denfert Rochereau se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Denfert Rochereau par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Denfert Rochereau se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 50.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Semard, 11000 Carcassonne(1,411 €)

Rue Emile Laffon, 11000 Carcassonne(1,222 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Rue Crozals, 11000 Carcassonne(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.