3 Rue Hoche, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue Hoche, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre Guiraud à 89 mètres
- - Carcassonne à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Jules Verne à 1341 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 443 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 428 mètres
Ventes au 3 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 3 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 4.21 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
